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2025年“买房”照旧“卖房”？福耀玻璃首创东说念主曹德旺在剿袭采访时说了一句言不尽意的话：”当今不买房，再等下去可能会很危急。”

曹大佬言语只说一半，这可把不少东说念主的心给搅乱了。就像上海的王姐，她家那套 130 平的老屋子，原本思着等房价再往上蹿一蹿，卖个好价钱，这下可纠结坏了，电话径直就打到我这儿来，那声息里的躁急啊，隔着电话齐能嗅觉到：“这房到底该咋办？是不是得飞速动手？外传这房价还要跌，可别砸手里了。”

像王姐这么的东说念主可不在少数。深圳的小李，旧年刚成亲，小两口在南山区租着房，一个月房租 7000 多，这钱花出去能干啊。眼瞅着房价跌了不少，小李心动了，可又发怵这仅仅个来源，来岁跌得更历害，那买了不就亏大了？这心里啊，就像有两个庸东说念主在打架，一个说买，一个说再等等，把他折磨得够呛。

据我不雅察nt 动漫，一二线城市的新址价钱，这几年大齐齐在往下走。二手房更是惨兮兮，那跌幅，看着齐让东说念主揪心。就说北京的海淀区，那些个已经被捧上天的学区房，旧年还牛气哄哄的，当今呢？跟旧年的岑岭比起来，差未几跌了 20%，这可不是个一丝目啊！

再看三四线城市，有些楼盘那价钱低得，几乎让东说念主不敢服气，齐快赶上白菜价了。武汉的老张，在郊区看了个楼盘，建造商为了诱骗东说念主，径直打出“首付 5 万”的牌号，老张齐惊呆了，直瞻仰这跟两年前比，几乎是一丈差九尺。

不外，这房价天然在跌，可一线城市的房钱却像吃了欣喜剂相同，一个劲儿地往上蹿。就拿北京的向阳区来说，60 平两居室放租，旧年一个月 6500，本年续租的时间，房主径直涨到 7200，一丝谈判的余步齐莫得。这一跌一涨啊，其实施展了一个问题，刚需这玩意儿，它一直齐在那边，就像压在箱底的宝贝，要津时间就冒出来了。

从以往的训戒来看，房地产市集常常齐不按常理出牌，涨跌齐很快。等你反馈过来，契机早就没影了。我一又友吴姐就吃过这亏，2015 年的时间，她犹徜徉豫没买房，恶果 2016 年房价跟坐火箭似的往上冲，终末没成见，只可在高点的时间咬着牙起始，这多花了不少冤枉钱！

关于当今思买房的东说念主来说，当今看似是很好的时机。首付比例降了，利率也下调了，限购计策也松开了，这就像是老天爷给你开了一扇窗，就看你敢不敢跳进去了。然则，咱们可不行头脑发烧，买房这事儿，得揣摸揣摸我方的口袋和履行需求。

而那些思卖房的一又友呢，也别太错愕上火。屋子这东西，它是刚需，唯有你的屋子地段好、质地过硬，就不怕找不到符合的买家。我身边不少共事齐把屋子给卖了，天然价钱比旧年低了一丝，但好在卖得还算奏凯，他们我方也挺平静的。

预计 2025 年，众人别太悲不雅，合计这房地产市集要完蛋了；也别作念白天梦，思着房价还能像曩昔那样暴涨暴跌。众人得感性看待这个事儿nt 动漫，把柄我方的实力来作念决定，有多大的头戴多大的帽子，别逞强，也别错失良机。毕竟，屋子是用来住的，生存还得本天职分地过，众人说是不是这个理儿？