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8月二手房价钱抓续颐养，但跌幅有所收窄。

麟评居住大数据琢磨院近日发布的讲明败露，2024年8月100个要点城市二手住宅市集均价为14245元/普通米，环比下落0.59%，环比跌幅较上月收窄0.06个百分点；同比跌幅扩大至7.07%。二手房价钱环比已联贯下滑18个月，同比联贯下滑20个月。

麟评居住大数据琢磨院合计，8月房价环比跌幅狭窄收窄，但同比跌幅还在扩大，后续楼市计策仍需抓续加码，如各地积极荧惑收储存量房等，促进供求相干进一步趋于合理。

讲明指出，楼市的需求、购房者的收入和信心齐还需要一定技艺还原，同期部分城市在“以旧换新”的方式下，挂牌量仍有上升趋势，供求相干有待改善，预测短期二手房价将不息颐养。

各线城市房价不息“全跌”free

分城市品级来看，8月份各品级城市二手房市集均价不息下行，一二线环比跌幅收窄、三四线仍在扩大；同譬如面，跌幅仅一线有所收窄。

凭据讲明，2024年8月份，一线城市市集均价为55585元/普通米，环比下降0.02%，同比跌幅较上月收窄约0.3%至5.43%；二线城市市集均价为16933元/普通米，环比下落0.81%，同比下落8.87%；三四线城市市集均价为9093元/普通米，同环比辞别下落5.11%和0.51%。

从环比情况看，一线城市环比跌幅大幅收窄，下落空间运飘舞得有限，有从深度颐养参预稍微复苏的趋势；二线城市环比跌幅狭窄收窄，但跌幅十足值仍然较大，三四线跌幅抓续扩大。

讲明合计，由于一线城市降幅收窄趋势相对更“陡”，二线、三四线城市房价照旧较为疲软，一线城市有可能更快走出疏淡行情。

上海参预环比涨幅前三

具体到城市，8月份要点100个城市房价依旧是“跌多涨少”，飞腾城市个数15个，3城市环比抓平；82个城市环比下落，较上月减少1城。

从环比涨幅看，长春、银川和上海位居涨幅前三位，环比辞别飞腾1.03%、0.63%和0.51%。值得雅致的就，上海近期价钱向好趋势较为豁达，一二手房均现涨势。深圳小幅飞腾、北京基本抓平。合座来看，一线楼市有企稳趋势，并将对市集产生积极信号。

从环比跌幅前10城市来看，10城跌幅均超1.2%。其中，嘉兴、西宁和南阳位列跌幅前三位，环比辞别下落2.83%、2.27%和2.23%；温州联贯2月参预跌幅TOP10行列，本月环比下降2.14%。

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