telegram 萝莉 看房技艺一定要问Listing Agent这些问题
发布日期：2025-03-30 04:45 点击次数：118
买房看房的技艺，Listing Agent（房屋挂牌代理）是你的“谍报员”，但发问要有政策，既要获得要津信息，又要不失仪貌。以下是一些差哥我在加州看房时不错问的问题。有一又友确定会说，问了Listing Agent也不会回应telegram 萝莉，然则问不问是一趟事telegram 萝莉，东谈主家答不答是另一趟事telegram 萝莉，一朝多问出一些信息，齐是不错在改日决议技艺占到先机的信息。
1. 这屋子有什么“故事”？
问法：“这屋子看起来有些历史，人妖它齐经验了哪些大事件呢？”
👉 要点：了解房龄、更正历史、往时是否有寥落用途（举例民宿）。要是他们一刹运转打法其词，你可能得多留个心眼。
2. 邻居相关如何？他们是那种会借糖一经借盐的？
问法：“这片社区滋扰吗？邻居们是心爱BBQ派对一经相比舒适？”
👉 要点：探探社区氛围，特别是有莫得扰民的邻居、频频的社区步履，或者“温雅偏激”的街坊大妈。
3. 那些看不见的“隐形问题”呢？
问法：“你以为这屋子还有什么‘惊喜’是咱们看不到的吗？”
👉 要点：试探出房屋潜在的问题，举例屋顶景况、管谈系统或者白蚁风险。用“惊喜”这个词，歧视也不会太狼狈。
4. 这屋子有点“脾气”，卖家的底线是什么？
问法：“嗅觉卖家对这屋子一经挺有相貌的，价钱方面他们还不错再生动点吗？”
👉 要点：探问是否有还价还价空间，或者卖家的动机——要是他们急着卖，你大约能捡个低廉。
5. 学校区若何样？是“学霸坐褥工场”一经“放羊学校”？
问法：“隔邻的学校好像挺著明，是那种‘拚命卷’一经更疼爱均衡发展的？”
👉 要点：了解学区质料及氛围。要是你莫得孩子，这也可能影响房屋改日的转售价值。
6. HOA是“救世主”一经“钱包杀手”？
问法：“传说HOA处理得很严，这种‘严’是指修草坪一经连宠物的毛色齐要管？”
👉 要点：了解社区处理用度和规定，比如是否允许养宠物、泊车杀青、装修杀青等。
7. 屋子的往常“脾气”如何？
问法：“这屋子冬天仁爱吗？夏天会不会热得像个烤箱？”
👉 要点：加州的景色复杂，尤其在沙漠或沿海地区，了解房屋的隔热和节能性能很伏击。
8. 你以为这屋子合适什么样的东谈主？
问法：“就你的领导来看，这屋子会引诱什么样的买家？”
👉 要点：试探出卖家对潜在买家的预期，或者屋子是否有一些“寥落杀青”让某些买家停步。三圾片网页
